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二手房ag稳赢|优惠怎么算

发布时间:2019-9-15 17:27:50????来源:深圳小ag稳赢|优惠房网????浏览次数:944

大家应该都有所了解,无论是民用住宅建筑、商用建筑,还是工业用建筑房屋建筑其实是有ag稳赢|优惠年限的。并且按建筑用类型有所不同。而二手房ag稳赢|优惠年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。那我在购买房屋的时候,二手房屋ag稳赢|优惠怎么算呢?下面小编将为你解答。

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一、房屋ag稳赢|优惠年限

一般情况下房屋ag稳赢|优惠的年限大致如下:

1、住宅用地,ag稳赢|优惠年限是70年;

2、综合用地,ag稳赢|优惠年限是50年;

3、商业用地,ag稳赢|优惠年限是40年。 ?

二、二手房ag稳赢|优惠怎么算?

不管一手二手,房屋的ag稳赢|优惠年限是从开发商拿地之日算起,准确地说,是拿到国有土地使用证那天算起。但是已买的二手房ag稳赢|优惠年限要在70年里减去已经使用过的ag稳赢|优惠年限。比如,开发商2005年拿地,购房者2010年入手,那么购房者入手这套房子时,剩余土地使用权也就65年了,土地使用权到期时间是2005+70=2075年。

友情提示:无论是卖家、还是买家,在买卖二手房的过程中都应该及时的核对最新的二手房ag稳赢|优惠,避免纠纷,维护自己的利益。

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